Bitcoin als Sicherheit f\u00fcr ein Immobiliendarlehen wirkt deshalb wie ein potenzieller Gamechanger, weil es zwei bislang getrennte Welten verbindet: digitales Verm\u00f6gen und klassischen Immobilienkredit. Bisher mussten viele Krypto-Anleger ihre Coins verkaufen, wenn sie Eigenkapital f\u00fcr ein Haus brauchten. Das bedeutete oft Steuern auf Kursgewinne, den Verlust weiterer Upside und eine klare Entscheidung zwischen Bitcoin-Halten oder Immobilienkauf. Genau hier setzt das neue Modell an: Bitcoin oder USDC werden als Collateral verpf\u00e4ndet, w\u00e4hrend der K\u00e4ufer die Assets nicht liquidieren muss. Besonders spannend ist zudem, dass es sich nicht um einen exotischen Nischenkredit handelt, sondern um ein Modell im Rahmen eines Fannie-Mae-konformen Hypothekenprodukts. Damit r\u00fcckt Krypto n\u00e4her an den regulierten US-Massenmarkt heran.<\/p>\n
Kryptow\u00e4hrungen kaufen<\/a> – alles Wissenswerte f\u00fcr 2026<\/strong><\/p>\n Jetzt gab es in den USA einen bemerkenswerten Schritt: Better Home & Finance und Coinbase haben nach eigenen Angaben die erste Fannie-Mae-gest\u00fctzte Hypothek abgeschlossen, bei der Bitcoin als Sicherheit eingebunden wurde. Konkret soll ein Paar aus Ann Arbor, Michigan, sein erstes Eigenheim gekauft haben, ohne die eigenen Bitcoin-Best\u00e4nde zu verkaufen. Stattdessen wurden die digitalen Assets \u00fcber Coinbase als Sicherheit genutzt, w\u00e4hrend Better die Hypothek strukturierte und vergab.<\/p>\n Der entscheidende Punkt: Es handelt sich nicht einfach um einen klassischen Krypto-Kredit, bei dem Bitcoin beliehen wird. Laut Berichten besteht die Struktur aus einer konformen Hypothek und einem separaten Darlehensbaustein, der durch Bitcoin beziehungsweise k\u00fcnftig auch USDC besichert werden kann. Dadurch soll der Kredit Fannie-Mae-f\u00e4hig bleiben, was wichtig ist, weil Fannie Mae eine zentrale Rolle im US-Hypothekenmarkt spielt und konforme Kredite ankauft beziehungsweise absichert.<\/p>\n \ud83d\udea8THE FIRST FANNIE MAE BACKED BITCOIN MORTGAGE HAS CLOSED IN THE UNITED STATES<\/p>\n A couple in Michigan bought their first home by pledging Bitcoin as collateral instead of selling it, making it the first Fannie Mae backed mortgage using crypto in US history.<\/p>\n Borrowers can pledge\u2026 pic.twitter.com\/0cUPinpIAl<\/a><\/p>\n — Coin Bureau (@coinbureau) June 28, 2026<\/a><\/p><\/blockquote>\nErster Fannie-Mae-gest\u00fctzter Bitcoin-Hauskredit: Das ist der Meilenstein<\/h2>\n
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