{"id":3754,"date":"2025-08-28T17:02:08","date_gmt":"2025-08-28T17:02:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/?p=3754"},"modified":"2025-08-28T11:22:42","modified_gmt":"2025-08-28T11:22:42","slug":"santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/","title":{"rendered":"Santa Catarina veta registros de im\u00f3veis na blockchain"},"content":{"rendered":"

Santa Catarina aprovou uma norma que veta a vincula\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis a tokens digitais ou registros em blockchain. A medida, publicada no dia 18 de agosto pela Corregedoria-Geral da Justi\u00e7a do Estado, foi inclu\u00edda no C\u00f3digo de Normas Extrajudicial e j\u00e1 causa forte pol\u00eamica.<\/span><\/p>\n

O texto determina que oficiais n\u00e3o podem realizar anota\u00e7\u00f5es ou registros que conectem matr\u00edculas imobili\u00e1rias a representa\u00e7\u00f5es digitais.<\/span><\/p>\n

O provimento responde a uma solicita\u00e7\u00e3o do Registro de Im\u00f3veis do Brasil, que defende cautela at\u00e9 que haja regulamenta\u00e7\u00e3o federal ou uma an\u00e1lise mais detalhada sobre a viabilidade t\u00e9cnica e a seguran\u00e7a jur\u00eddica do modelo.<\/span><\/p>\n

O que diz a ABToken<\/span><\/h2>\n

No entanto, o setor de tokeniza\u00e7\u00e3o n\u00e3o recebeu bem a not\u00edcia. A ABToken divulgou nota p\u00fablica afirmando que a medida representa um \u2018enorme retrocesso\u2019. Afinal, para a entidade, a blockchain pode trazer maior seguran\u00e7a, transpar\u00eancia e efici\u00eancia \u00e0s transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, a associa\u00e7\u00e3o destacou que a tokeniza\u00e7\u00e3o amplia o acesso de cidad\u00e3os a investimentos e melhora o aproveitamento de bens m\u00f3veis e im\u00f3veis. Tamb\u00e9m refor\u00e7ou que a tecnologia \u00e9 uma das infraestruturas mais importantes a surgir nos \u00faltimos anos. Afinal, expandiu o uso da blockchain para al\u00e9m das opera\u00e7\u00f5es de <\/span>criptomoedas promissoras<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Por outro lado, a diretora executiva da entidade, Regina Pedroso, afirmou que o grupo segue aberto ao di\u00e1logo. Segundo ela, a associa\u00e7\u00e3o trabalha para oferecer informa\u00e7\u00f5es de qualidade, colaborar na redu\u00e7\u00e3o de crimes digitais e participar de debates regulat\u00f3rios em Bras\u00edlia.<\/span><\/p>\n

O Registro de Im\u00f3veis do Brasil ressalta que a proibi\u00e7\u00e3o n\u00e3o significa o abandono definitivo da tecnologia. Afinal, a decis\u00e3o seria tempor\u00e1ria at\u00e9 que o Conselho Nacional de Justi\u00e7a defina par\u00e2metros t\u00e9cnicos e jur\u00eddicos claros para sua aplica\u00e7\u00e3o no setor imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

Registro na blockchain pode modernizar setor imobili\u00e1rio<\/span><\/h2>\n

A medida acende um debate nacional sobre a moderniza\u00e7\u00e3o do registro de im\u00f3veis. A tokeniza\u00e7\u00e3o vem sendo vista como uma ferramenta capaz de atrair investidores, democratizar o acesso e aumentar a liquidez do setor.<\/span><\/p>\n

Em julho, Caixa e BB testaram com sucesso a venda de um <\/span>im\u00f3vel tokenizado no Drex<\/span><\/a>, durante o piloto do Banco Central (BC).<\/span><\/p>\n

No entanto, a resist\u00eancia de autoridades mostra que o avan\u00e7o da inova\u00e7\u00e3o esbarra em preocupa\u00e7\u00f5es com seguran\u00e7a jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n

Afinal, segundo o <\/span>Provimento CGJ n.\u00b0 43\/2025<\/span><\/a> do C\u00f3digo de Normas Extrajudicial da Corregedoria-Geral da Justi\u00e7a do Estado de Santa Catarina, agora:<\/span><\/p>\n

\u00c9 vedado ao oficial realizar qualquer anota\u00e7\u00e3o, averba\u00e7\u00e3o ou registro que vincule a matr\u00edcula imobili\u00e1ria a tokens digitais, representa\u00e7\u00f5es em blockchain ou qualquer outro instrumento extrarregistral, com ou sem pretens\u00e3o de representar a titularidade do dom\u00ednio.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Por outro lado, a discuss\u00e3o em Santa Catarina pode servir como refer\u00eancia para decis\u00f5es semelhantes em outros estados. Tamb\u00e9m deve ampliar o embate entre inova\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica e conservadorismo regulat\u00f3rio no pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Disclaimer: Coinspeaker est\u00e1 comprometido em fornecer reportagens imparciais e transparentes. Este artigo tem como objetivo fornecer informa\u00e7\u00f5es precisas e oportunas. Mas n\u00e3o deve ser considerado como conselho financeiro ou de investimento. Como as condi\u00e7\u00f5es do mercado podem mudar rapidamente, recomendamos que voc\u00ea verifique as informa\u00e7\u00f5es por conta pr\u00f3pria. E consulte um profissional antes de tomar qualquer decis\u00e3o com base neste conte\u00fado.<\/i><\/b><\/p>\nnext<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O provimento responde a uma solicita\u00e7\u00e3o do Registro de Im\u00f3veis do Brasil.<\/p>\n","protected":false},"author":157,"featured_media":3755,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[129,181],"class_list":["post-3754","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blockchain","tag-blockchain","tag-tokenizacao"],"acf":[],"yoast_head":"\nSanta Catarina veta registros de im\u00f3veis na blockchain - Coinspeaker - Not\u00edcias de criptomoedas em portugu\u00eas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O texto impede anota\u00e7\u00f5es ou registros que conectem matr\u00edculas imobili\u00e1rias a representa\u00e7\u00f5es digitais, o que barra uso da blockchain.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Santa Catarina veta registros de im\u00f3veis na blockchain - Coinspeaker - Not\u00edcias de criptomoedas em portugu\u00eas\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O texto impede anota\u00e7\u00f5es ou registros que conectem matr\u00edculas imobili\u00e1rias a representa\u00e7\u00f5es digitais, o que barra uso da blockchain.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Coinspeaker - Not\u00edcias de criptomoedas em portugu\u00eas\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-08-28T17:02:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/08\/ChatGPT-Image-Aug-28-2025-12_06_53-PM-1.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Flavio Aguilar\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Flavio Aguilar\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo estimado de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Santa Catarina veta registros de im\u00f3veis na blockchain - Coinspeaker - Not\u00edcias de criptomoedas em portugu\u00eas","description":"O texto impede anota\u00e7\u00f5es ou registros que conectem matr\u00edculas imobili\u00e1rias a representa\u00e7\u00f5es digitais, o que barra uso da blockchain.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/","og_locale":"pt_PT","og_type":"article","og_title":"Santa Catarina veta registros de im\u00f3veis na blockchain - Coinspeaker - Not\u00edcias de criptomoedas em portugu\u00eas","og_description":"O texto impede anota\u00e7\u00f5es ou registros que conectem matr\u00edculas imobili\u00e1rias a representa\u00e7\u00f5es digitais, o que barra uso da blockchain.","og_url":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/","og_site_name":"Coinspeaker - Not\u00edcias de criptomoedas em portugu\u00eas","article_published_time":"2025-08-28T17:02:08+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/08\/ChatGPT-Image-Aug-28-2025-12_06_53-PM-1.png","type":"image\/png"}],"author":"Flavio Aguilar","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Flavio Aguilar","Tempo estimado de leitura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/"},"author":{"name":"Flavio Aguilar","@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/#\/schema\/person\/316081e90dbc1fd76255a813c953af31"},"headline":"Santa Catarina veta registros de im\u00f3veis na blockchain","datePublished":"2025-08-28T17:02:08+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/"},"wordCount":603,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/08\/ChatGPT-Image-Aug-28-2025-12_06_53-PM-1.png","keywords":["Blockchain","Tokeniza\u00e7\u00e3o"],"articleSection":["Not\u00edcias de Blockchain"],"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/#respond"]}],"copyrightYear":"2025","copyrightHolder":{"@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/#organization"}},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/","url":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/","name":"Santa Catarina veta registros de im\u00f3veis na blockchain - Coinspeaker - Not\u00edcias de criptomoedas em portugu\u00eas","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/08\/ChatGPT-Image-Aug-28-2025-12_06_53-PM-1.png","datePublished":"2025-08-28T17:02:08+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/#\/schema\/person\/316081e90dbc1fd76255a813c953af31"},"description":"O texto impede anota\u00e7\u00f5es ou registros que conectem matr\u00edculas imobili\u00e1rias a representa\u00e7\u00f5es digitais, o que barra uso da blockchain.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/08\/ChatGPT-Image-Aug-28-2025-12_06_53-PM-1.png","contentUrl":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/08\/ChatGPT-Image-Aug-28-2025-12_06_53-PM-1.png","width":1200,"height":800,"caption":"Santa Catarina veta registros de im\u00f3veis na blockchain"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/santa-catarina-veta-registros-de-imoveis-na-blockchain\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Santa Catarina veta registros de im\u00f3veis na blockchain"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/#website","url":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/","name":"Coinspeaker - Not\u00edcias de criptomoedas em portugu\u00eas","description":"Not\u00edcias de criptomoedas em tempo real! \u00daltimas tend\u00eancias e acontecimentos da blockchain, Bitcoin, Ethereum e Altcoins.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/#\/schema\/person\/316081e90dbc1fd76255a813c953af31","name":"Flavio Aguilar","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/06\/cropped-70B0FA23-7C59-48F4-B3AC-4788A45D299F-96x96.jpg","url":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/06\/cropped-70B0FA23-7C59-48F4-B3AC-4788A45D299F-96x96.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/06\/cropped-70B0FA23-7C59-48F4-B3AC-4788A45D299F-96x96.jpg","caption":"Flavio Aguilar"},"description":"Flavio Aguilar \u00e9 jornalista e economista formado pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS). Atua h\u00e1 mais de 15 anos como rep\u00f3rter e editor em jornais e portais de not\u00edcias no Brasil. No momento, est\u00e1 cursando o mestrado em estudos liter\u00e1rios da Universidade do Porto.","url":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/author\/flavio\/"}]}},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3754","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/157"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3754"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3754\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3756,"href":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3754\/revisions\/3756"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3755"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3754"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3754"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3754"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}