{"id":4582,"date":"2025-09-17T15:40:29","date_gmt":"2025-09-17T15:40:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/?p=4582"},"modified":"2025-09-17T15:40:29","modified_gmt":"2025-09-17T15:40:29","slug":"linkhome-permite-compra-de-imoveis-nos-eua-com-bitcoin-e-criptomoedas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.coinspeaker.com\/pt\/linkhome-permite-compra-de-imoveis-nos-eua-com-bitcoin-e-criptomoedas\/","title":{"rendered":"Linkhome permite compra de im\u00f3veis nos EUA com Bitcoin e criptomoedas"},"content":{"rendered":"

A Linkhome Holdings Inc. (Nasdaq: LHAI), plataforma imobili\u00e1ria movida \u00e0 intelig\u00eancia artificial, anunciou na segunda-feira (15\/9) uma novidade que pode transformar o modo como os im\u00f3veis s\u00e3o comprados nos Estados Unidos.<\/p>\n

A empresa lan\u00e7ou uma plataforma que permite que compradores utilizem criptomoedas para concluir transa\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis nos EUA. Isso n\u00e3o ocorreria apenas como garantia em financiamentos, mas para realizar a compra direta de propriedades.<\/p>\n

A inova\u00e7\u00e3o aproxima o mercado imobili\u00e1rio de fintechs e blockchain. Tamb\u00e9m aumenta as possibilidades para investidores globais, abrindo portas para uma forma mais fluida de transa\u00e7\u00f5es com ativos digitais.<\/p>\n

Criptomoedas, IA e mercado imobili\u00e1rio<\/h2>\n

De acordo com o comunicado oficial da Linkhome, a nova funcionalidade est\u00e1 integrada \u00e0 sua plataforma de intelig\u00eancia artificial (IA). Isso permite ao usu\u00e1rio buscar propriedades, negociar e concluir a compra com a flexibilidade de uso das melhores criptomoedas<\/a> do mercado, como Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) e USD Coin (USDC<\/p>\n

O CEO Bill Qin destacou que a inova\u00e7\u00e3o tem como objetivo tornar as opera\u00e7\u00f5es mais r\u00e1pidas, acess\u00edveis e seguras, al\u00e9m de atrair investidores globais em busca de diversifica\u00e7\u00e3o de portf\u00f3lio.<\/p>\n

Ele afirmou\u00a0tamb\u00e9m que o uso de criptomoedas <\/a>pode reduzir atrasos em pagamentos internacionais e eliminar parte da burocracia e dos custos associados \u00e0 convers\u00e3o de moedas ou transfer\u00eancias banc\u00e1rias entre fronteiras.<\/p>\n

Por enquanto, a plataforma est\u00e1 dispon\u00edvel apenas para transa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas, em locais selecionados dentro dos EUA. Mas a Linkhome tem planos ambiciosos de expans\u00e3o nacional em fases.<\/p>\n

Para atender \u00e0s exig\u00eancias legais do setor imobili\u00e1rio, a companhia trabalha em estreita colabora\u00e7\u00e3o com agentes de escrow, empresas de t\u00edtulos (title companies) e provedores de servi\u00e7os financeiros. Afinal, segundo o an\u00fancio<\/a>, o objetivo \u00e9 garantir conformidade regulat\u00f3ria nos processos de cust\u00f3dia (title), seguran\u00e7a da transa\u00e7\u00e3o e divulga\u00e7\u00e3o adequada para todas as partes envolvidas.<\/p>\n

Movimento pode sanar problemas de pagamentos<\/h2>\n

O novo passo da Linkhome ocorre em um momento no qual o mercado de criptoativos busca cada vez mais interse\u00e7\u00e3o com ativos reais e tang\u00edveis.<\/p>\n

O uso de criptomoedas para compra direta de im\u00f3veis deixou de ser uma mera ideia conceitual ou piloto para tornar-se algo real, embora ainda em escala limitada.<\/p>\n

O movimento remete \u00e0 crescente demanda por meios alternativos de pagamento, especialmente de investidores internacionais, que enfrentam obst\u00e1culos comuns como taxas altas de c\u00e2mbio, atrasos em transfer\u00eancias banc\u00e1rias, exig\u00eancias regulat\u00f3rias locais e at\u00e9 problemas de liquida\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Para esses investidores, ter a op\u00e7\u00e3o de usar BTC, ETH ou USDC diretamente pode simplificar bastante o processo. No entanto, ainda h\u00e1 desafios estruturais que podem determinar o sucesso ou a limita\u00e7\u00e3o desse modelo.<\/p>\n

O principal deles \u00e9 a volatilidade inerente \u00e0s criptomoedas. Se o comprador firmar compromisso de compra com criptomoeda e, durante o processo de fechamento (closing), o valor do BTC ou ETH despencar, quem assume o risco?<\/p>\n

O contrato precisar\u00e1 incluir cl\u00e1usulas de ajuste de pre\u00e7o ou de valor m\u00ednimo garantido, ou estabiliza\u00e7\u00e3o por meio de convers\u00e3o parcial para moeda fiduci\u00e1ria. A Linkhome n\u00e3o detalhou completamente como esses riscos ser\u00e3o mitigados para compradores e vendedores.<\/p>\n

Regula\u00e7\u00e3o e novos precedentes<\/h2>\n

Outro ponto cr\u00edtico \u00e9 a regulamenta\u00e7\u00e3o estadual e federal nos EUA. Cada estado norte-americano tem leis diferentes sobre transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, impostos, registro de t\u00edtulos e escrow.<\/p>\n

A criptomoeda como meio de pagamento adiciona camadas adicionais de conformidade. Elas precisam vir com verifica\u00e7\u00e3o, licen\u00e7as de servi\u00e7o de c\u00e2mbio ou de ativos digitais, pol\u00edticas AML\/KYC e disclosure de origem dos fundos.<\/p>\n

A Linkhome afirmou estar trabalhando com os provedores de escrow, title e agentes financeiros para garantir conformidade. Portanto, conhece bem essas exig\u00eancias.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, h\u00e1 a quest\u00e3o da aceita\u00e7\u00e3o dos vendedores. Muitos propriet\u00e1rios podem resistir a aceitar criptomoedas. O receio pode ter rela\u00e7\u00e3o com a volatilidade, falta de familiaridade ou custos (incluindo custos de convers\u00e3o, taxas de transa\u00e7\u00e3o blockchain e impostos).<\/p>\n

Isso significa que, inicialmente, as op\u00e7\u00f5es estar\u00e3o limitadas a im\u00f3veis cujos vendedores estejam dispostos a esse tipo de pagamento ou propriet\u00e1rios institucionais que j\u00e1 vejam valor nessa inova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A disponibilidade limitada de im\u00f3veis que aceitam criptomoedas pode restringir a ado\u00e7\u00e3o at\u00e9 que o mercado amadure\u00e7a.<\/p>\n

Modelo pode abrir olhos dos c\u00e9ticos<\/h2>\n

S\u00e3o muitas as implica\u00e7\u00f5es desse modelo. Em primeiro lugar, ele pode redefinir o conceito de propriedade para uma nova gera\u00e7\u00e3o de investidores que operam com criptomoedas, pessoas que mant\u00eam reserva de criptoativos ou que preferem diversificar seus ativos digitais em investimentos tang\u00edveis.<\/p>\n

Comprar uma casa com BTC ou ETH n\u00e3o ser\u00e1 mais algo restrito a quem converte os ativos imediatamente. Mas se tornar\u00e1 uma forma leg\u00edtima de consumo ou investimento.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a novidade pode estimular outras empresas no setor imobili\u00e1rio, corretores, bancos, agentes de escrow e empresas de t\u00edtulos a adotarem pr\u00e1ticas semelhantes, criando um ecossistema de suporte.<\/p>\n

Outro impacto importante pode se dar no plano internacional. Investidores estrangeiros que desejam comprar propriedades nos EUA frequentemente enfrentam taxas, burocracia de c\u00e2mbio e atrasos.<\/p>\n

Permitir que eles fa\u00e7am a compra diretamente com criptos pode ser uma vantagem competitiva para o mercado americano de im\u00f3veis. Al\u00e9m disso, tende a atrair mais capital estrangeiro, especialmente de regi\u00f5es onde as criptomoedas s\u00e3o usadas como hedge cambial ou de reserva de valor.<\/p>\n

Linkhome espera aumentar faturamento<\/h2>\n

Do ponto de vista da Linkhome, a inova\u00e7\u00e3o pode provocar um aumento no volume de transa\u00e7\u00f5es. Al\u00e9m disso, a empresa espera ser um diferencial competitivo e ter visibilidade no mercado de real estate tech.<\/p>\n

A empresa diz ter facilitado mais de US$ 185 milh\u00f5es em transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias at\u00e9 o momento, o que demonstra capacidade operacional.<\/p>\n

No entanto, suas a\u00e7\u00f5es na Nasdaq enfrentam forte volatilidade. E o mercado avalia se esse movimento trar\u00e1 retorno consistente ou se ser\u00e1 apenas um experimento de nicho.<\/p>\n

Para compradores comuns, especialmente os que operam globalmente ou que t\u00eam parte de seu patrim\u00f4nio em criptomoedas, essa novidade traz a possibilidade de diversifica\u00e7\u00e3o com autenticidade.<\/p>\n

Im\u00f3veis muitas vezes s\u00e3o comparados ao ativo de menor risco real dentro de carteiras diversificadas, pela tangibilidade e estabilidade.<\/p>\n

A jun\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis e cripto pode atenuar algumas desvantagens desse tipo de investimento (como liquidez). No entanto, os processos precisam ser claros, com custos transparentes e participantes que conhe\u00e7am bem os termos. Em resumo, a nova plataforma da Linkhome representa um passo significativo para unir o mundo digital e o mundo tang\u00edvel dos ativos reais.<\/p>\n

Disclaimer: Coinspeaker est\u00e1 comprometido em fornecer reportagens imparciais e transparentes. Este artigo tem como objetivo fornecer informa\u00e7\u00f5es precisas e oportunas. Mas n\u00e3o deve ser considerado como conselho financeiro ou de investimento. Como as condi\u00e7\u00f5es do mercado podem mudar rapidamente, recomendamos que voc\u00ea verifique as informa\u00e7\u00f5es por conta pr\u00f3pria. E consulte um profissional antes de tomar qualquer decis\u00e3o com base neste conte\u00fado.<\/strong><\/em><\/p>\nnext<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Trabalhou em diversas reda\u00e7\u00f5es de jornais e revistas no Brasil. Foi rep\u00f3rter de economia no Jornal da Tarde, do grupo\u00a0O Estado de S\u00e3o Paulo\u00a0e editora-adjunta de finan\u00e7as pessoais na revista\u00a0Isto\u00c9 Dinheiro. Atuou no mercado de edi\u00e7\u00e3o de livros de finan\u00e7as em S\u00e3o Paulo e foi, por seis anos, redatora-chefe da revista Prazeres da Mesa (https:\/\/www.prazeresdamesa.com.br\/), antes de se mudar para Inglaterra. No Reino Unido, foi editora do jornal\u00a0Not\u00edcias em Portugu\u00eas, voltado \u00e0 comunidade lus\u00f3fona na Inglaterra. 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